旧房改造需要注意哪些事项？

二手房已经成为现目前很多人购房的首选，为了居住舒适，很多人会对房子进行翻新装修。因为很多房子年限久远，在设计和的改造过程中，需要考虑更多的问题。

一、旧房改造的难点

1、房屋结构

现在常见的房屋结构有三种：砖混、钢混、钢结构。很多年代久远的老房都是砖混结构，墙体大多都是承重墙，只能在原有的户型上进行改动，在设计上的发挥空间不大。

2、水电改造

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。老房子的水管容易生锈腐烂，建议更换成PPR管。

3、墙地面翻新

老房墙地面不平整也是经常出现的问题，在装修前要先进性基层处理，否则后期很容易出现开裂、空鼓等现象。

二、旧房改造的注意事项

1、墙体打拆

老房大部分都是承重墙，承重墙不能拆。在拆改前需要提前确认，可以咨询设计师和物业，以免造成安全隐患。

2、墙地面拆除

如果原先的墙面损坏严重，在装修前需要拆除干净。地面虽然可以直接在原本的装修上叠加，但如果层高不够高，还是建议拆掉重新做新的。

3、水电改造

一般插座和照明用2.5方的电线，大功率电器用4方插座，水管用PPR管。插座需要提前预留，在规划时要根据使用电器的情况和生活习惯来规划。若需补充，可提前和设计师交流，避免后期插座数量不够。

4、防水

老房在拆除过程中，不可避免会破坏掉原本的防水层，不能为了省事就不做。防水要做两遍，卫生间墙面防水至少做1.8m。防水做好后要做24小时的闭水试验，检查防水是否合格。

旧房改造相较于新房的施工难度更大，因此在装修时，还是建议找专业人士进行改造，可以省去很多麻烦。